[AI 브리핑] SEOUL MINING DEVELOPMENT PROJECT

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출처: 한국경제 서울 주요 노후 주거지를 중심으로 최대 700%의 용적률 혜택을 기대하는 민간 도심복합개발 사업 추진이 잇따르고 있으나, 세부 개발 지침 미비와 공공기여 부담 등 제도적 리스크가 존재해 주의가 요구된다. 서울 서초구와 송파구 양천구 등 주요 지역에서 민간 도심복합개발 사업을 추진하는 곳이 잇따르고 있다. 대규모 필지로 개발이 이뤄지는 데다 최대 700%의 용적률 인센티브를 받을 수 있어 신탁업계도 적극적으로 사업지 선점에 나섰다. 공공기여 물량이 상당하고 정비사업의 대안으로 주목받는 ‘주거중심형’의 경우 개발지침조차 확정되지 않은 상황인 만큼 주의가 필요하다는 지적도 나온다.