고양시, 일산신도시 재건축 용적률 350% 검토…1기 신도시 정비사업 탄력 - 건설이코노미뉴스

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[건설이코노미뉴스] 민경선 고양특례시장 당선자가 일산신도시 재건축 활성화를 위해 기준 또는 정비용적률을 최대 350%까지 상향하는 방안을 적극 검토하면서 1기 신도시 정비사업에 새로운 전환점이 마련될 전망이다. 재건축 사업성 개선과 사업 속도 제고를 통해 노후계획도시 재정비에 본격적인 동력을 확보하겠다는 구상이다. 고양대전환준비위원회(위원장 김달수)는 지난 22일 건설교통분과 업무보고를 받고 주거혁신 분야 20건, 안전 분야 7건의 공약 이행계획과 주요 과제를 논의했다고 최근 밝혔다. 위원회는 이날 일산신도시 아파트 특별정비계획의 용적률 상향 방안을 집중 검토했다. 현재 일산신도시 특별정비계획 기준용적률은 300%로, 성남 분당 326%, 안양 평촌 330%, 군포 산본 330%, 부천 중동 350%에 비해 상대적으로 낮은 수준이다. 이로 인해 재건축 사업성이 부족하고 사업 추진에도 어려움이 있다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다. 고양시는 일산신도시 특별정비계획 기준용적률을 현행 300%에서 350%로 상향하는 방안을 검토하고 있다. 다만 이를 위해서는 '노후계획도시 정비기본계획 재수립 용역'과 경기도 기본계획 변경 승인 등 행정절차를 거쳐야 한다. 기준용적률 변경은 목표연도까지 확충해야 하는 기반시설 용량과 수용가능 인구 규모 등을 종합적으로 재검토해야 하는 만큼 상당한 예산과 시간이 소요될 것으로 예상된다. 이에 대한 대안으로 기준용...