천장 뚫는 재건축 공사비 … 여의도 국평 30억 뉴노멀 - 뉴데일리

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3줄 핵심 요약

  1. 재건축·재개발 공사비가 가파른 상승세를 이어가고 있다.
  2. 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 여의도에서는 평당 공사비가 1500만원대를 뚫으며 역대 최고가를 찍었다.
  3. 지난달 평당 1370만원으로 최고가를 달성한 지 한 달도 채 안 돼 기록을 갈아치웠다.늘어난 공사비는 분양가 상승으로 직결된다.

재건축·재개발 공사비가 가파른 상승세를 이어가고 있다. 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 여의도에서는 평당 공사비가 1500만원대를 뚫으며 역대 최고가를 찍었다. 지난달 평당 1370만원으로 최고가를 달성한 지 한 달도 채 안 돼 기록을 갈아치웠다.늘어난 공사비는 분양가 상승으로 직결된다.

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권리가액 조합원이 종전자산을 기준으로 인정받는 권리의 평가 금액입니다. 감정평가 토지와 건축물의 가치를 평가해 권리가액과 분담금 산정의 기초로 삼는 절차입니다. 관리처분 분양 대상, 권리가액, 분담금, 이전고시 전 계획을 확정하는 핵심 단계입니다. 사업시행인가 정비사업 계획을 행정적으로 승인받아 본격적인 사업 추진 근거를 확보하는 단계입니다.
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