나우동인, 올림픽훼밀리타운 재건축 설계전 출사표…“송파 랜드마크 만든다” - 건설이코노미뉴스

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[건설이코노미뉴스] 서울 송파구 최대 재건축 사업지 가운데 하나인 올림픽훼밀리타운 재건축 설계 수주전에 나선 나우동인건축사사무소가 4만평 규모 센트럴파크와 2만7000평 리조트형 커뮤니티, 하이엔드 스카이라운지를 핵심으로 한 특화 설계를 제안하며 송파를 대표하는 프리미엄 랜드마크 조성에 나섰다. 22일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 설계자 선정 절차는 지난 5월 6일 입찰 및 개찰을 거쳐 6월 4일 제안서 제출이 마무리됐다. 최종 설계자는 오는 6월 29일 개최되는 주민총회에서 선정될 예정이다. 나우동인은 이번 제안에서 사업 안정성과 주거 가치, 생활 편의성, 상징성을 동시에 높이기 위한 4대 특화 전략을 제시했다. 단순한 외관 디자인 차별화를 넘어 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 리스크를 최소화하고 소유주의 평형 선택권까지 고려한 실현 가능한 설계안을 내세웠다. 첫 번째 전략은 전용면적 85㎡ 이하 주택 비율을 60% 이상 확보하는 것이다. 현행 도시정비법에 따르면 재건축 사업은 전체 건설 가구 수의 60% 이상을 전용 85㎡ 이하 주택으로 계획해야 한다. 이를 충족하지 못할 경우 조합원 분양신청 이후 남는 전용 85㎡ 초과 주택의 일반분양 전환에 제약이 발생할 수 있으며, 설계 변경 과정에서 사업시행계획 변경 인가가 필요해 사업 일정 지연 가능성도 커진다. 나우동인은 전용 85㎡ 이하 비율을 60% 이상으로 계획해...