[AI 브리핑] Seoul City Plans to Increase Housing Supply through Complex Development

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출처: 매일경제 오세훈 서울시장이 역세권 복합 개발을 통해 10만가구의 공급을 목표로 한다. 이dea는 환승역세권과 간선도로변 90여 곳의 용적률을 대폭 완화하여 향후 5년간 공급 속도를 높일 것이다. 시장은 역세권 개발 사업은 크게 네 갈래로 나뉘며, 환승역세권은 용적률을 최대 1300%까지 높여 고밀 복합개발을 유도한다. 지하철역 사이 유동인구가 많은 간선도로변은 ‘성장잠재권’으로 보고 일반상업지역까지 용도지역을 상향한다. 이dea는 역세권 장기전세주택 공급을 325개 모든 역세권으로 넓히고, 지가가 낮아 사업성이 떨어지는 11개 자치구는 공공기여 비율을 증가 용적률의 50%에서 30%로 낮춘다. 시장은 각 사업별 공급 물량을 더하면 향후 5년간 9만8000가구 공급이 가능할 것으로 본다.