여의도 장미아파트, 한국토지신탁 사업시행자 지정…“최고 49층 재건축” - 디벨로퍼뉴스

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[디벨로퍼뉴스 = 권성중 기자] 서울 영등포구 여의도 장미아파트 재건축 사업의 사업시행자로 한국토지신탁이 지정되며 본격적인 사업 추진 기반이 마련됐다. 여의도 장미아파트 재건축 추진준비위원회는 지난 21일 영등포구청으로부터 한국토지신탁을 사업시행자로 하는 지정 고시를 받았다고 22일 밝혔다. 한국토지신탁은 동의서 징구 약 3주 만에 지정 요건을 충족하며 사업 추진 기반을 확보했다. 여의도 장미아파트는 지난 1978년 준공된 196세대 규모 노후 단지로, 재건축 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 다만 인근 여의도고등학교 일조권 문제로 인해 당초 계획한 최고 49층 규모가 지산 8~16층 수준으로 축소될 가능성이 제기되며 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 한국토지신탁은 사업성 확보를 위해 자체 전문인력을 활용한 설계 검토를 진행했다. 그 결과 교육환경영향평가 기준을 충족하면서도 최고 49층 규모와 한강 조망권을 확보할 수 있는 사업계획안을 마련했다는 설명이다. 장미아파트 추진준비위원회는 “사업시행자와 긴밀한 협업을 통해 빠르게 동의율 요건을 충족하며 사업 추진 동력을 확보했다”고 설명했다. 한편, 여의도 장미아파트 재건축 사업은 서울 영등포구 국제금융로7길 32 일대를 약 380세대 규모로 재건축하는 프로젝트다.