서울 분양가 3년 새 ‘2배’ 폭등…재건축 시동 건 목동, 신축 관심 'UP' - 파이낸셜리뷰

1. [파이낸셜리뷰=최정희 기자] 서울 아파트 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡당 6000만 원 고지를 돌파하며 3년 만에 두 배로 치솟았다.
2. 원자재 가격 및 금융비용 상승이 분양가를 밀어 올리는 가운데, 주택 인허가 물량 감소와 노후 아파트 비중 증가가 맞물려 서울 신축 주거시설의 공급 가뭄이 심화되고 있다.
3. 특히 본격적인 재건축 궤도에 진입한 목동·여의도 일대의 정비사업 공사비가 연일 최고가를 경신하자, 늘어나는 분담금 리스크를 피해 핵심 입지의 신축을 선점하려는 수요층의 움직임이 분주해지는 양상이다.

[파이낸셜리뷰=최정희 기자] 서울 아파트 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡당 6000만 원 고지를 돌파하며 3년 만에 두 배로 치솟았다. 원자재 가격 및 금융비용 상승이 분양가를 밀어 올리는 가운데, 주택 인허가 물량 감소와 노후 아파트 비중 증가가 맞물려 서울 신축 주거시설의 공급 가뭄이 심화되고 있다. 특히 본격적인 재건축 궤도에 진입한 목동·여의도 일대의 정비사업 공사비가 연일 최고가를 경신하자, 늘어나는 분담금 리스크를 피해 핵심 입지의 신축을 선점하려는 수요층의 움직임이 분주해지는 양상이다.