민선 9기 고양시, 일산 재건축 용적률 350% 상향 검토 - 경인방송 뉴스

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[고양=경인방송] 민경선 경기 고양특례시장 당선인이 이끄는 민선 9기 고양시가 일산신도시 재건축 사업성을 높이기 위해 용적률 상향 방안을 검토하고 있다. 고양대전환준비위원회는 22일 건설교통분과 업무보고를 열고 주거혁신 20건과 안전 분야 7건에 대한 공약 이행계획 및 주요 과제를 논의했다. 위원회는 우선 일산신도시 아파트 특별정비계획의 용적률 상향 방안을 주요 과제로 다뤘다. 현재 일산신도시 특별정비계획 기준용적률은 300%로 분당 326%, 평촌 330%, 산본 330%, 중동 350%보다 낮아 재건축 사업성이 떨어진다는 지적이 제기돼 왔다. 이에 따라 위원회는 기준용적률을 350%로 높이는 방안을 검토하고 있다. 다만 이를 위해서는 노후계획도시 정비기본계획 재수립 용역과 경기도 기본계획 변경 승인 등 행정절차가 필요하다. 기반시설 용량과 수용 가능 인구 규모도 다시 따져야 해 예산과 시간이 소요될 전망이다. 시는 대안으로 기준용적률 300%는 유지하되 실제 정비사업에 적용되는 정비용적률을 350%까지 높이는 방안도 함께 검토하기로 했다. 특별정비구역 지정을 제안하는 토지 등 소유자들이 합리적인 정비용적률을 계획할 수 있도록 관계기관 사전협의와 전문가 자문도 지원할 방침이다. 저층 주거지 규제 완화도 논의됐다. 위원회는 단독주택과 다가구주택의 건폐율을 60%, 용적률을 180%로 높이는 방안을 검토했다. 현재 일산지구는 건폐율 5...