한국부동산원, 재개발·재건축 ‘조합운영 컨설팅’ 전격 추진 - 파이낸셜리뷰

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[파이낸셜리뷰=최정희 기자] 한국부동산원이 공사비 갈등과 행정 미숙으로 공전하기 쉬운 초기 재개발·재건축 정비사업 조합을 대상으로 선제적인 ‘조합운영 컨설팅’을 도입한다. 사전 예방형 자문으로 정비사업의 속도를 높이고 투명성을 강화하기 위해서다. 한국부동산원(원장 이헌욱)은 오는 29일부터 대구광역시와 함께 초기 단계 조합의 역량 강화를 위한 ‘조합운영 컨설팅’ 시범운영에 돌입하는 동시에 전국의 조합을 대상으로 신청 접수를 시작한다고 26일 밝혔다. 이번 대구시와의 시범운영은 지난 2024년 3월 체결한 ‘정비사업 지원 업무협약’의 후속 조치다. 부동산원은 시범운영을 통해 제도적 보완을 거친 뒤, 오는 7월부터 전국 정비사업 조합을 대상으로 본사업을 정식 시행할 계획이다. 기존의 조합 행정 관리·감독은 사후 적발 위주의 지자체 ‘조합운영 실태점검’에 의존해 왔다. 이로 인해 사후에 고발이나 시정명령이 떨어질 경우 조합 내 대립과 소송전으로 번져 사업 추진이 장기 표류하는 부작용이 컸다. 반면 이번에 도입되는 컨설팅은 조합 운영의 전 과정에 걸쳐 선제적 방어벽을 치는 데 목적이 있다. 종합 컨설팅, 전문가 현장 밀착 케어, 지속적 사후 관리 등을 지원한다. 이를 위해 부동산원은 지난 5월 대한변호사협회 및 한국공인회계사회의 협조를 받아 전국 79명의 전문 자문위원을 위청하고 권역별 컨설팅 그룹 구성을 완료했다. 지원 대상은 설립 2년...